下落合南デュープレックス

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 63.8㎡の場合

相場
8,175万円
128.1万円/㎡
4,219
6,856
9,493
12,130
AI査定結果
推定相場価格
8,175万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,856万円〜9,493万円
107.5万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
下落合南デュープレックス
6,980万円(109.4万円/㎡)/ 2階 / 63.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/206,980万円109.4万円2階 63.8㎡ 2LDK+S南東
2024/08/106,100万円95.6万円2階 63.8㎡ 2SLDK南東
2024/04/296,380万円100.0万円2階 63.8㎡ 2LDK+S南東
2024/03/186,090万円100.1万円3階 60.84㎡ 1SLDK南東
2024/01/126,290万円103.4万円3階 60.84㎡ 1SLDK南東
2023/12/266,490万円106.7万円3階 60.84㎡ 1SLDK南東
2023/11/256,690万円110.0万円3階 60.84㎡ 1LDK+S南東
2023/05/256,690万円110.0万円3階 60.84㎡ 1SLDK-
2022/12/285,350万円87.9万円3階 60.84㎡ 1LDK+S南東
2022/11/045,680万円93.4万円3階 60.84㎡ 1LDK+S南東
2022/10/295,680万円93.4万円3階 60.84㎡ 2LDK南東
2022/10/255,680万円93.4万円3階 60.8㎡ 1LDK+S南東

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,980万円109.4万円63.82LDK+S2階 / 6階建 南東199815RC
2024/02/17下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,500万円93.9万円69.192SLDK4階 / 6階建 199820RC
2025/02/14クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.353LDK3階 / 5階建 199633RC
2024/07/08ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.452LDK3階 / 3階建 199326RC
2024/06/14エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,680万円99.1万円57.312LDK1階 / 5階建 199533RC
2024/07/18エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 5,480万円95.6万円57.312LDK1階 / 5階建 199533RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.213LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 199824SRC
2024/12/24サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 5,880万円106.2万円55.392LDK7階 / 10階建 西199843SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 21.4万円0.34万円63.82LDK+S2階 / 6階建 南東199815RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名下落合南デュープレックス
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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